房屋租赁合同与转租合同的关系及租赁合同解除对转租合同

12日上午，十三届全国人大二次会议举行第三次全体会议，最高人民法院院长周强作关于最高人民法院2018年工作报告。其中提到，全国各级法院认真落实总体国家安全观，积极推进平安中国建设，审结一审刑事案件119.8万件,判处罪犯142.9万人。

基本案情 甲乙双方签订合同，在合同履行过程中，乙方通知甲方解除合同，解除通知到达后甲方3个月内未提起诉讼。后甲以乙违约为由向人民法院起诉，请求乙履行合同，甲辩称合同已经解除。

“一房二卖”、“定金退还”、“房屋无法过户”、“户口无法迁出”及“学区房”等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸“房屋买卖合同”书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介公司的或者网上的范本，而这类格式性合同的内容或多或少都会存在一些问题。

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