根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》的规定，刑事涉案财产处置除应遵循刑法、刑事诉讼法及相关司法解释外，没有规定的参照民事执行的相关规定执行。对刑事涉案的房产、土地进行处置，应当从刑事涉案财产处置流程入手，依法谨慎适用相关房产、土地处置规定，并根据刑事涉案房地产特点着力解决实践中遇到的问题，在稳妥处置基础上创新适用，积极探索涉案房产、土地处置的规律。

导读： 口头订立的合同是否有效？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？针对签订合同常见的33个法律问题，根据《民法典》对《合同法》及其司法解释的变更修改补充，通过表格形式整理如下，并就其中重点问题加以解析备注，供读者参考借鉴。

裁判要旨 原、被告通过微信交流达成买卖协议以订购货物，并约定收货地，故该买卖协议属于以信息网络方式订立的买卖合同。根据《民事诉讼法解释》第20条规定，以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。故本案收货地作为合同履行地，其基层人民法院具有管辖权。

张明楷教授认为，所谓民事违法与刑法违法的界限，基本上是一个假问题。所谓合同诈骗罪与民事欺诈的界限，实际上只能是诈骗罪与不构成诈骗罪的民事欺诈的界限。以下节选自张明楷《刑法学》原文，以供参考。 刑法理论与司法实践长期争论的问题是，如何区分合同诈骗与民事欺诈。人们习惯于认为，合同诈骗与民事欺诈是罪与非罪的界限问题，于是想方设法提出二者的区分标准。其实，这种研究方法并不可取。

裁判要旨：违约金与利息的内涵、性质并不相同，在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息。二者的区别主要体现在：违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产；违约金具有担保债务履行的功效，又具有补偿守约方损失及惩罚违约方的效果，往往作为违反合同义务的一种责任承担方式；而利息作为本金的孳息，是指资金所有者因出借资金而取得的报酬，在经济学上系指生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分，是货币资金向实体经济注入并回流时所带来的增值额。由此，违约金与利息的内涵、性质并不相同，具有不同的制度功能、目标定位。鉴于民商事交易的意思自治原则，法律允许当事人在法律规定的范围内自主约定违约金、利息的有无以及相应的具体标准。